Quanto o imóvel vale de verdade, e quanto vai custar até estar pronto para vender.
Avaliação técnica do estado do imóvel, avaliação de mercado com base em comparáveis e o cálculo do retorno. É o número que define se o lance faz sentido.
à vista, ou em até 12x no cartão
O que você vai aprender a avaliar
Vistoria à distância: o que as fotos, a ficha e o entorno revelam sobre o estado do imóvel
Estimativa de reforma: o que costuma precisar de obra num imóvel de leilão e quanto reservar
Avaliação de mercado por comparáveis: o metro quadrado da região, não o valor do edital
Tempo de venda e liquidez: quanto tempo o dinheiro fica parado
Cálculo do ROI: da arrematação à venda, com todos os custos no meio
Decisão final: quando a conta fecha e quando é melhor deixar passar
A avaliação que fica com você, não com o laudo.
Depender de terceiros
- Uma avaliação de mercado feita por terceiros é cobrada por imóvel, e o laudo não ensina a próxima.
A sua autonomia
- Você avalia o estado do imóvel e o preço de mercado com método.
- O cálculo de retorno passa a ser seu, para este imóvel e para os próximos.
Módulo 6 da formação Leilão & Prosa.
Compre avulso e comece hoje. Se quiser a formação inteira, o plano Te Ensina inclui este e os outros módulos por 12 meses.
- Acesso completo ao curso Avaliação Técnica e Avaliação de Mercado Completo
- Acesso por 1 ano, para assistir quando e onde quiser
- Aulas gravadas na plataforma Leilão & Prosa, no celular ou no computador
Quem contratou, recomenda.
Já realizamos a aquisição de dois imóveis e ambos os processos foram feitos com o apoio da Faz Morar. A Sra. Jaqueline e o Sr. Geovanne são super competentes e oferecem todo o suporte e confiabilidade ao cliente. Nota 1000 a toda a equipe.
Quem vai te guiar nesta jornada
Muito prazer, eu sou Jacque Costa. Sou especialista em leilões, perita judicial e despachante credenciada da Caixa desde 2007. São mais de 15 anos vivendo os bastidores do mercado imobiliário e desmistificando o leilão para centenas de investidores. Minha missão é provar que as melhores oportunidades não estão na sorte: estão no filtro e na técnica. Não vá sozinho para o campo de batalha. Deixe-me guiar você pelo caminho seguro e lucrativo.
O que todo mundo pergunta
Preciso ter feito o curso Fundamentos antes?
Não é obrigatório. Este é o módulo 6 da formação e pode ser feito sozinho. Se você está começando do zero, o Fundamentos ajuda a chegar aqui com a base pronta.
Como recebo o acesso?
Assim que o pagamento é confirmado, você recebe o link para criar sua senha na área de membros, com o mesmo e-mail da compra. Cartão libera na hora. Pix e boleto liberam depois da compensação.
Posso acessar pelo celular?
Sim. Você pode assistir às aulas pelo celular, tablet ou computador, quando e onde quiser, pela nossa plataforma.
Por quanto tempo terei acesso?
Por 1 ano a partir da compra.
Este curso está incluído em algum plano?
Sim. O plano Te Ensina inclui este e os outros módulos da formação por 12 meses. Veja os planos.